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1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du vendeur et de l'acquéreur, incluant leurs états civils et capacités juridiques

2. Désignation du Bien: Description détaillée du bien immobilier, sa situation, surface, références cadastrales et servitudes éventuelles

3. Prix et Conditions Financières: Montant de la vente, modalités de paiement, dépôt de garantie et conditions de financement

4. Conditions Suspensives: Énumération des conditions suspensives, notamment l'obtention du prêt bancaire et l'absence de servitudes rédhibitoires

5. Délai de Réalisation: Date limite pour la signature de l'acte authentique de vente

6. État du Bien: Description de l'état actuel du bien et mention des diagnostics techniques obligatoires

7. Signatures: Espace pour les signatures des parties avec mention manuscrite 'Lu et approuvé'

1. Diagnostics Techniques: Ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.)

2. Plans et Photos: Plans du bien et photographies récentes

3. Titre de Propriété: Copie du dernier titre de propriété

4. État Hypothécaire: Document attestant de la situation hypothécaire du bien

5. Règlement de Copropriété: Si applicable, règlement et état descriptif de division